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【理財周刊記者顏瓊真報導】高雄建商偏愛台南，由泰嘉開發與清景麟集團強強聯手，近幾年在台南開疆闢土，繼主打台積宅的「希望の翼」在13日動土後，兩家公司再結合泰郡建設挺進安平港水岸碼頭，19日為面海景第一排的「金城案」舉行動土典禮，打造台南港灣國際天際線。

上市櫃建商齊投資台南安平

台南安平港在台灣港務公司和台南市政府聯手，擬定「北觀光、南自貿」的發展藍圖之後，亞果遊艇率先投資開發「亞果安平遊艇城」，而三地、泰嘉、清景麟等高雄三大集團，接續標得「海洋之心」開發案，泰嘉和清景麟更進一步攜手泰郡建設，購得漁光橋正對面的金城段土地。

泰嘉開發、清景麟集團、以及泰郡建設等三家高雄建商，在台南安平港海景第一排推出的「金城案」，19日由泰嘉開發董事長呂金發(主圖右4)、泰郡建設董事長郭泰吟(左4)、以及清景麟集團董事長林湘甯(右3)、三人主持動土儀式。

泰嘉開發董事長呂金發表示，由於台南安平商港在行政院核定「國際商港未來發展及建設計畫」之後，「北觀光、南自貿」已成安平港的發展主軸，民間企業的實質投資行動並已陸續進行，而泰嘉開發、清景麟集團、泰郡建設合作開發的「金城案」，剛好就在「北觀光」的海洋門戶上，因此，「金城案」動土有別於建案動土的銷售造勢活動，不談個案行銷，而是聚焦在區域整體開發的願景和藍圖。

呂金發指出，目前，安平港「北觀光」的開發行動，已率先由台南在地的亞果遊艇集團(7566)，分期開發「亞果安平遊艇城」，並在2019年完成第一期62個遊艇泊位、以及第二期的黃金會所、會員度假中心、Villa別墅，目前正在興建將委由新加坡悅榕集團（Banyan Tree）經營的悅椿軒酒店興建工程。

而三地集團旗下的南仁湖公司(5905)、泰嘉關連企業太普高(3284)、以及清景麟集團旗下的福裕(4513)等三家上市櫃公司，合資成立的「安平星鑽公司」，在標得40678.79坪安平港陸域面積、以及11492坪海域面積，合計52171坪陸域和海域之後，將規劃開發的「海洋之心」案，預定今年10月將進行第二次環境影響評估，希望在環評通過後開始進行整地作業及申請建築執照，期望能在明年底前開始動工，未來將分五期開發，整體投資金額估計超過150億元。

呂金發表示，隔著健康路與「亞果安平遊艇城」與「海洋之心」相望的「金城案」基地建案共1582坪，基地坐落在健康路與光州路的三角窗，位於漁光橋的正對面，西側與南側直接面對海線第一排，是由泰嘉開發、清景麟集團、以及泰郡建設合組的「三合國際建築公司」，規劃興建2棟82戶的大坪數豪宅、以及2戶店面。

此外，為了打造「海洋之心」這座安平水岸碼頭的新地標，圖成為南台灣最醒目的建築，全案委由橙田建築室研所羅耕甫建築師操刀1~2樓基座建築、公設及室內設計、地景藝術，並重金禮聘全球五大建築事務所之一的新加坡Aedas（凱達環球）負責大樓外觀設計，該案預定2028完工，進場銷售的時間，將配合「海洋之心」的開發進度，目前未定。

「希望の翼」動工，主打台積宅

此外，泰嘉開發與清景麟攜手合作，在台南半導體廊帶的核心地帶所推出的「希望の翼」建案，也於9月13日舉行動土典禮。。

泰嘉開發董事長呂金發表示，隨著AI科技的蓬勃發展，半導體晶片的需求持續攀升。台灣科技業龍頭台積電與連續三年產值破兆的南部科學園區共同推動了南台灣S科技走廊的建設，而台南科技廊帶則成為最受矚目的焦點。

此外，根據最新報導，台積電為了在AI時代中持續成長買下南科裡的群創光電四廠及附屬設施；美光集團也同時與友達光電簽署買賣協議，收購台南現有廠房土地及設備，半導體龍頭持續加碼台南，讓台南科技廊帶加速發展，進而擴大半導體聚落。

「希望の翼」是「世界之心」的二期延伸，其地點就位在科技廊帶的中心位置，右擁南科、左擁台南產業園區，成為大台南科技城的核心人才聚落。

為了呼應台積電，「希望の翼」以台積宅2字頭起價，並打出訂簽僅需18萬元起，讓科技人才輕鬆成家。

呂金發表示，「希望の翼」佔地1,900坪，主視覺以輕盈羽毛為靈感，寓意台南在科技與國際舞台上的迅速崛起，而泰嘉開發與清景麟不僅是城市美學的開創者，更為台南帶來了一波宜居智慧建築的浪潮。