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台南九份子推案王泰嘉 第九個大樓建案每坪4字頭起跳
▲泰嘉開發董事長呂金發（右四）與特助呂維哲等人，3日在泰嘉九份子「國安段」案動土前合影，右三為農業金庫副總經理陳宏仁。圖/顏瑞田
▲泰嘉開發特助呂維哲（右起）、泰嘉董事長呂金發、農業金庫副總經理陳宏仁等人，3日為「國安段」案動土。圖/顏瑞田
▲泰嘉董事長呂金發（右）與泰嘉開發特助呂維哲（左）這對父子檔，3日的同台亮相、傳承意味濃厚。圖/顏瑞田
台南九份子重劃完成10年，區內「住六」地價從2016年的每坪23萬元，直上66萬元，10年漲幅189.96％，房價也從2018年的每坪15萬元，漲至4字頭，8年上漲166.67％，泰嘉開發3日動土第九個大樓建案，成為九份子推案王，3日動土的「國安段案」預定今年520檔期進場，每坪開價將從4字頭起跳。
泰嘉開發位於台南九份子第九個大樓「國安段」建案，3日由泰嘉開發董事長呂金發、特助呂維哲父子檔等人共同動土，呂金發表示，九份子重劃區2016年的「住六」土地，每坪23萬元，最近他買的「住六」建地已達每坪66萬元，「而且土地越來越稀缺」。
呂金發指出，泰嘉開發算是九份子進場推案較早的建商之一，但，迄今已成擁有最多土地、推案最多的建商，從2018年開始推出第一個建案，到3日動土的「國安段案」，總共推出9個大樓案，泰嘉手中仍握有合計近3000坪的3塊建地，未來還會持續推案。
台南九份子的房價也從2018年的每坪15萬元左右，上漲到目前的每坪40萬元，7年漲幅達166.67％。
他說，3日動土的「國安段案」預定今年520檔期進場，每坪開價將從4字頭起跳。
呂金發強調，2025年對泰嘉開發來說，是個企業升級、品牌突破的一年，因此，「國安段案」全面導入奢華飯店級規格，讓公設、居住空間呈現極致質感，服務、管理也務求體貼與精準，讓世界飯店級的服務，跟著泰嘉走。
3日泰嘉「國安段」案動土，另有宣示泰嘉新世代開場的傳承意味，目前擔任董事長特助、呂金發的大兒子呂維哲，正式亮相，解說4年來他參與泰嘉的多項計畫。
目前也是台南安平港「海洋之心」開發案總經理的呂維哲表示，南台灣百億級複合式商城開發大案「海洋之心」，即將完成環評、預備啟動，全區規劃5期依序開發，包含商場、酒店式公寓、商辦大樓，到高端水岸飯店等超大型港灣綜合渡假城，希望今年底可以實質動工。
此外，泰嘉看好台積電的產業紅利效應，首度進軍日本熊本，經過市場調查，最後決定採取市場區隔的策略，擘劃1,000坪酒店式公寓，未來可望成為當地標誌性新建築。
呂維哲指出，至於泰嘉開發與日本國寶建築師丹下憲孝合作、全程貫徹日系精工精神的「泰嘉璞日」，預定今年年中完工落成，而具有南台灣第一海景豪宅「金城案」，則已在去年底動工，預計創造無可取代的頂奢生活體驗，希望將泰嘉的企業視野與建築思維，躍升至全新層次，藉由更多國際級開發專案的學習與實踐，把建築蓋得更好，持續給客戶住得更好的選擇。
他說，隨著台南經濟快速發展，台積電廠區、進駐員工人數已獨步南台灣，加上3奈米、5奈米製程產能再擴充、CoWoS先進封裝大舉擴廠等新計畫，不只關係著全球的半導體市場，更已經是世界「新矽谷」(Silicon Valley)的地位。人口的持續增長，不僅刺激了台南的房地產市場，也為泰嘉帶來了更多規劃設計的靈感。